Разделение и объединение земельных участков

Разделение земельных участков возможно в следующих ситуациях:

если раздела земли требует собственник участка, но при условии сохранения границ участка земли;
разделение участка земли в ситуации отчуждения одной или нескольких частей;
натуральное разделение в ситуации раздела между долевыми собственниками участка земли;
Continue reading «Разделение и объединение земельных участков»

Продление договора аренды земельного участка

Упрощенное продление договора аренды участка земли

Этот вариант применяется тогда, когда целевым назначением участка земли является исключительно обслуживание и эксплуатация помещений. Упрощенная процедура переоформления договора аренды земли предусматривает несколько этапов:

Continue reading «Продление договора аренды земельного участка»

Нормативно-денежная оценка земли

Нормативно-денежную или экспертную денежную оценку земельных участков проводят с целью определить размер арендной платы участка земли, земельного налога и государственной пошлины при дарении, наследовании и других операций с землей.

Нормативная оценка земель всех форм собственности и категорий утверждается на основании решения органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или на основании договора.

Continue reading «Нормативно-денежная оценка земли»

Извлечение из градостроительного кадастра

Извлечение из градостроительного кадастра – документ, в котором отображается информация о наличии на территории соответствующей административно-территориальной единицы земель государственной и коммунальной собственности, не предоставленных в пользование, которые могут быть использованы под застройку, о наличии ограничений и обременений земельных участков, градостроительные условия и ограничения в градостроительном и государственном земельном кадастрах.

Continue reading «Извлечение из градостроительного кадастра»

Изменение целевого назначения земельного участка

Форма и содержание заявления (ходатайства) на изменение целевого назначения законодательством не установлены. Мы же рекомендуем обязательно указывать:

кадастровый номер земельного участка;
категорию земель (целевое назначение), к которому принадлежит земельный участок сейчас, и категорию земель (целевое назначение), предполагаемую в будущем;
мотивацию необходимости изменения целевого назначения;
Continue reading «Изменение целевого назначения земельного участка»